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春節(jié)后，隨著大家陸續(xù)返城復(fù)工，新的一波租房高峰也如期到來。租房價格如何，哪些房型更受青睞？對此，記者進行了走訪。

地段好配套全的兩居室

月租可達1500元至1800元

朱雀門附近的一家房產(chǎn)中介機構(gòu)的經(jīng)理告訴記者，通常春節(jié)過后是一年當中房源最充足、質(zhì)量最高的時候。二居室戶型比較搶手，在租房市場需求量較大，目前房租價格也相對穩(wěn)定。

記者在城東的一家房產(chǎn)經(jīng)紀門店了解到，相比節(jié)前，這幾天來租房的人明顯增加。“這幾天，每天都能接待好幾位咨詢租房的客戶，大都是返城的上班族。”門店一位經(jīng)紀人介紹說，往年春節(jié)過后，租房價格一般都會出現(xiàn)不同幅度上漲，但今年春節(jié)前后租房價格變化并不大。一些位置較偏，室內(nèi)裝修一般的兩居室，租金一般在每月1200元左右。而一些精裝修、地段比較好、配套比較齊全的兩居室，月租金能達到1500元至1800元。交通便利，周邊配套齊全，小區(qū)環(huán)境好的優(yōu)質(zhì)房源，租金通常是2000元起步。

據(jù)某機構(gòu)于近日發(fā)布的《2022春節(jié)返城租房調(diào)查報告》（以下簡稱《報告》）顯示，租房市場熱度方面，一線城市及“新一線”城市租房市場熱度排名靠前，節(jié)后一周熱度環(huán)比翻倍。新增供應(yīng)方面，春節(jié)后一周城市的新增房源量也有大幅上漲，一線城市新增房源供應(yīng)量依然處于領(lǐng)先地位。從不同城市租金水平來看，大部分城市租金較為平穩(wěn)。

地段好、交通便利

配套完善的房源更受青睞

如今，越來越多的年輕人外出打拼，雖然多數(shù)都是租房居住，但租客并沒有放棄對居住品質(zhì)的要求。報告指出，房源周邊的交通情況、地理位置、小區(qū)環(huán)境、房屋本身的配套設(shè)施是租客考慮的重要因素。受訪租客中的47.4%更愿意租住普通住宅小區(qū)，29.5%的租客希望租住品牌公寓。其中，位置地段好、交通方便、周邊商業(yè)配套完善的品牌公寓更受青睞。

記者了解到，對于租房者來說拎包入住始終是最佳選擇。“現(xiàn)在大家工作都很忙，租房就想找個家電齊全，裝修得干干凈凈，即使房價貴上二三百元也不會計較太多。”上班族小李是山西人，重新租房是她節(jié)后的一件大事，她說，離工作單位近，交通便利、周邊配套齊全的一居室或者兩居室會優(yōu)先考慮。

當前正值租房、換租高峰期，業(yè)內(nèi)人士提醒，在找房過程中一定要提高警惕，要通過合法的房屋中介機構(gòu)和房屋租賃公司，并簽訂正規(guī)租賃合同。簽署合同前，務(wù)必認真閱讀、充分理解合同內(nèi)容，對違約責任、押金退還等約定要清晰，以免造成個人財產(chǎn)損失。（首席記者 龔偉芳）