評論員文章

以前廢棄的村辦磚廠被再次盤活，建起了新的建材公司。

泥坑地消失不見了，變成了民宿、餐館等鄉村文旅項目，村貌煥然一新，村民收入也跟著增長。

以上這些改變，都源于長春市九臺區近些年實行的農村土地制度三項改革。

據長春市九臺區自然資源局土地制度改革辦公室負責人張龍介紹，該區于2015年3月開展了農村集體經營性建設用地入市改革試點，2016年9月開展了農村土地征收制度改革試點，2017年12月開展了農村宅基地制度改革試點。

改革中，長春市九臺區確保土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損“三條底線”。

改革為當地經濟帶來了改變。2016年6月，長春瑪莎建材有限公司九臺分公司按照農村集體經營性建設用地入市流程，取得了該區魏家村老磚廠78040平方米土地50年期集體建設用地使用權，當年便動工建設了新廠房。

魏家村老磚廠已經關停多年，地面也不適于種莊稼，是村里的一塊“雞肋”，但對企業來說卻是一塊“寶地”。

長春瑪莎建材有限公司九臺分公司辦公室主任彭凌青表示，這里的土地面積充足適于建廠，幾年間，廠房從一間擴建到三間，生產的各類建材暢銷多地。

如今，這戶企業平均年利潤總額達5300萬元，平均年利稅約1300萬元。

同屬長春市九臺區的馬鞍山村，也因土地制度改革煥發出新的生機。該村以前是當地有名的貧困村，從2019年開始，村里的舊磚房、泥坑地漸漸消失，取而代之的是新建的民宿、餐廳、咖啡館，以及種有香蕉、咖啡等南方作物的“南果園”。

2019年8月，在農村集體經營性建設用地入市試點改革期間，吉林省亞汶生態農業發展有限公司在馬鞍山村投資建設了鄉村文旅項目。該公司董事長王亞光表示，文旅產業改變了這里的村容村貌，也帶動了當地及周邊的經濟發展。

據統計，農村土地制度三項改革期間，長春市九臺區共實施農村集體經營性建設用地入市地塊222宗，面積102公頃;按照新的農村土地征收制度報批程序，累計上報審批70個批次、總面積1350公頃;農村宅基地制度改革中，完成存量宅基地審批1117宗。

記者從中共長春市委全面深化改革委員會辦公室了解到，改革為民營經濟、小微企業以及新產業、新業態的發展提供了快捷多元的用地保障，土地征收程序更加規范，閑置土地資源得到有效利用，增加了農民財產性收入。(完)