評論員文章

貸款選擇等額本金還是等額本息?

都可以選擇，二者沒有絕對的好與壞，貸款人可以根據實際情況選擇，若是還款壓力大，建議選擇等額本息，若是還款壓力小，建議選擇等額本金。因為等額本金相對等額本息來說，總利息會少很多，但是前期的還款壓力較大。

等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異，可以根據您的資金情況選擇適合您的方式。兩種貸款方式沒有孰優孰劣，適合自己的才是最好的。

看完以上的介紹，相信大家對于貸款選擇等額本金還是等額本息這個問題有了更好地了解。在銀行申請房貸之后，若是手里有余錢了是可以提前還款的，可以提前還一部分也可以提前還清，這樣也能夠減少總利息。

等額本息最佳還款時間是什么時候?

等額本息最佳還款時間是在貸款總期限的前三分之一進行提前還款，比較的劃算。如果超過三分之一的話，有些不劃算。但是總體上來說的話，無論什么時候進行提前還款，總的利息相對來說還是減少的。所謂省到就是賺到，所以在提前還款的時候，一定要把握好提前還款時間。