評論員文章

位于漢口路、江西中路、河南中路、福州路圍合地塊內的一幢半圍合型建筑，始建于1914年，竣工于1922年，距今已有百年歷史。然而，當初建造過程中未按照原定設計完成圍合，留下了一個L形的缺口。今天上午，這座黃浦區160街坊內的百年老建筑終于補上了缺口，實現了圍合。

(相關資料圖)

在時代的風云變遷中，這座百年老建筑具有極其重要的歷史地位和象征意義。它曾是原工部局大樓，之后成為新中國上海市政府大樓，上海第一面五星紅旗在這里升起，愛因斯坦也曾在這里演講。1989年，它被列為上海市第一批優秀歷史建筑和市文物保護單位。如今，市民更習慣稱呼它為“上海老市府大樓”。

圖說：早期的設計圖紙采訪對象供圖

百年之后“圓夢”圍合

從早期的設計圖紙來看，這座建筑是一幢四四方方、沒有缺口的圍合建筑，還曾計劃建一個尖頂塔樓。然而在1922年竣工投入使用時，塔樓由于地質原因，被放棄建造了。河南中路一側及福州路轉角處的一段也沒有完成建設，致使大樓在之后的百年中始終處于半圍合狀態，成為歷史的遺憾。對此，有專家認為這是個“未完工項目”。

2019年10月，黃浦區160街坊保護性綜合改造項目開工，由上海地產集團委派世博土地控股公司、外灘投資開發集團合資的外灘老建筑投資發展有限公司建設，上海建工二建集團承建。該項目被列入上海市城市更新示范項目、外灘“第二立面”更新改造先行啟動項目，占地約15280平方米，改擴建后將形成由原工部局大樓、小紅樓、環形擴建建筑、庭院建筑、地下室共同組成的街區尺度的圍合式建筑綜合體。

圖說：黃浦區160街坊內的百年老建筑完成結構圍合 新民晚報記者 陳夢澤 攝

今天上午，黃浦區160街坊保護性綜合改造項目結構圍合儀式在項目現場舉行。隨著出席儀式領導宣布“結構圍合啟動”，項目沿街新建建筑的最后一根鋼梁，在工程塔吊的牽引下緩緩升起，隨后放置到位，并完成固定安裝。這根鋼梁的安裝到位，意味著項目沿街建筑在工程上完成結構圍合，也標志著上海老市府大樓實現了圍合。

保護老建筑新老樓“牽手”

“此次補上L形缺口，是通過新建一座鋼框架結構的環形擴建建筑，和老市府大樓連接形成圍合形態。”上海建工二建集團項目負責人孫承介紹，由于老市府大樓已有百年歷史，如何在施工過程中保護老建筑，成為項目部不得不考慮的問題。

在施工過程中，項目部首先對老建筑進行加固，最大限度地保障房屋基礎的穩定。由于建筑年份較早，老市府大樓是砌體結構，而新建的樓是鋼結構。為了實現新老建筑的貼建，且不破壞老建筑，項目部在連接部位設置了變形縫，室內部分設置網絡地板伸縮縫覆蓋。屋面為了保證景觀效果，通過建筑面借平，連接處通過統一設計風貌保持整體一致。

“新建筑在外立面上，風格將與老市府大樓保持協調。”孫承說，新老樓部分交接處，則以樓梯臺階來進行“牽手”。

圖說：效果圖 采訪對象供圖

此次圍合工程是將歷史建筑修繕與新空間開發有機融合，使歷史建筑“重現風貌、重塑功能”。外灘投資集團副總裁、外灘老建筑公司總經理朱亦鋒表示，“城市是個有機生命體，應該不斷更新以煥發生機。對于老市府大樓，在重現風貌的同時，我們還要重塑其功能。建成后的老市府大樓地上面積42000平方米，70%將用于辦公，30%將是文化和配套商業。同時還有三層地下室，擁有近三百個車位。圍合庭院廣場將是一個公共空間，對市民開放。”

朱亦鋒透露，預計2023年底將基本完成老市府大樓的修繕建設，爭取能夠在今年底部分對社會開放。