位于漢口路、江西中路、河南中路、福州路圍合地塊內(nèi)的一幢半圍合型建筑，始建于1914年，竣工于1922年，距今已有百年歷史。然而，當(dāng)初建造過程中未按照原定設(shè)計(jì)完成圍合，留下了一個(gè)L形的缺口。今天上午，這座黃浦區(qū)160街坊內(nèi)的百年老建筑終于補(bǔ)上了缺口，實(shí)現(xiàn)了圍合。

(相關(guān)資料圖)

在時(shí)代的風(fēng)云變遷中，這座百年老建筑具有極其重要的歷史地位和象征意義。它曾是原工部局大樓，之后成為新中國上海市政府大樓，上海第一面五星紅旗在這里升起，愛因斯坦也曾在這里演講。1989年，它被列為上海市第一批優(yōu)秀歷史建筑和市文物保護(hù)單位。如今，市民更習(xí)慣稱呼它為“上海老市府大樓”。

圖說：早期的設(shè)計(jì)圖紙采訪對象供圖

百年之后“圓夢”圍合

從早期的設(shè)計(jì)圖紙來看，這座建筑是一幢四四方方、沒有缺口的圍合建筑，還曾計(jì)劃建一個(gè)尖頂塔樓。然而在1922年竣工投入使用時(shí)，塔樓由于地質(zhì)原因，被放棄建造了。河南中路一側(cè)及福州路轉(zhuǎn)角處的一段也沒有完成建設(shè)，致使大樓在之后的百年中始終處于半圍合狀態(tài)，成為歷史的遺憾。對此，有專家認(rèn)為這是個(gè)“未完工項(xiàng)目”。

2019年10月，黃浦區(qū)160街坊保護(hù)性綜合改造項(xiàng)目開工，由上海地產(chǎn)集團(tuán)委派世博土地控股公司、外灘投資開發(fā)集團(tuán)合資的外灘老建筑投資發(fā)展有限公司建設(shè)，上海建工二建集團(tuán)承建。該項(xiàng)目被列入上海市城市更新示范項(xiàng)目、外灘“第二立面”更新改造先行啟動項(xiàng)目，占地約15280平方米，改擴(kuò)建后將形成由原工部局大樓、小紅樓、環(huán)形擴(kuò)建建筑、庭院建筑、地下室共同組成的街區(qū)尺度的圍合式建筑綜合體。

圖說：黃浦區(qū)160街坊內(nèi)的百年老建筑完成結(jié)構(gòu)圍合 新民晚報(bào)記者 陳夢澤 攝

今天上午，黃浦區(qū)160街坊保護(hù)性綜合改造項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圍合儀式在項(xiàng)目現(xiàn)場舉行。隨著出席儀式領(lǐng)導(dǎo)宣布“結(jié)構(gòu)圍合啟動”，項(xiàng)目沿街新建建筑的最后一根鋼梁，在工程塔吊的牽引下緩緩升起，隨后放置到位，并完成固定安裝。這根鋼梁的安裝到位，意味著項(xiàng)目沿街建筑在工程上完成結(jié)構(gòu)圍合，也標(biāo)志著上海老市府大樓實(shí)現(xiàn)了圍合。

保護(hù)老建筑新老樓“牽手”

“此次補(bǔ)上L形缺口，是通過新建一座鋼框架結(jié)構(gòu)的環(huán)形擴(kuò)建建筑，和老市府大樓連接形成圍合形態(tài)。”上海建工二建集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫承介紹，由于老市府大樓已有百年歷史，如何在施工過程中保護(hù)老建筑，成為項(xiàng)目部不得不考慮的問題。

在施工過程中，項(xiàng)目部首先對老建筑進(jìn)行加固，最大限度地保障房屋基礎(chǔ)的穩(wěn)定。由于建筑年份較早，老市府大樓是砌體結(jié)構(gòu)，而新建的樓是鋼結(jié)構(gòu)。為了實(shí)現(xiàn)新老建筑的貼建，且不破壞老建筑，項(xiàng)目部在連接部位設(shè)置了變形縫，室內(nèi)部分設(shè)置網(wǎng)絡(luò)地板伸縮縫覆蓋。屋面為了保證景觀效果，通過建筑面借平，連接處通過統(tǒng)一設(shè)計(jì)風(fēng)貌保持整體一致。

“新建筑在外立面上，風(fēng)格將與老市府大樓保持協(xié)調(diào)。”孫承說，新老樓部分交接處，則以樓梯臺階來進(jìn)行“牽手”。

圖說：效果圖 采訪對象供圖

此次圍合工程是將歷史建筑修繕與新空間開發(fā)有機(jī)融合，使歷史建筑“重現(xiàn)風(fēng)貌、重塑功能”。外灘投資集團(tuán)副總裁、外灘老建筑公司總經(jīng)理朱亦鋒表示，“城市是個(gè)有機(jī)生命體，應(yīng)該不斷更新以煥發(fā)生機(jī)。對于老市府大樓，在重現(xiàn)風(fēng)貌的同時(shí)，我們還要重塑其功能。建成后的老市府大樓地上面積42000平方米，70%將用于辦公，30%將是文化和配套商業(yè)。同時(shí)還有三層地下室，擁有近三百個(gè)車位。圍合庭院廣場將是一個(gè)公共空間，對市民開放。”

朱亦鋒透露，預(yù)計(jì)2023年底將基本完成老市府大樓的修繕建設(shè)，爭取能夠在今年底部分對社會開放。