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蜿蜒的街巷、古樸的江南民居、精巧雅致的庭院……誰能想到，古城南京這段氤氳著歷史風(fēng)情的街區(qū)，原本是老舊破敗的棚戶區(qū)。通過因地制宜、充分尊重民意的改造，南京市秦淮區(qū)小西湖片區(qū)實(shí)現(xiàn)了老舊城區(qū)的“逆生長(zhǎng)”。4月23日，“中國(guó)式現(xiàn)代化的長(zhǎng)三角實(shí)踐”網(wǎng)絡(luò)主題采訪活動(dòng)來到小西湖片區(qū)，探訪老城保護(hù)令人耳目一新的路徑方法。

在小西湖片區(qū)外沿的馬道街旁，有幾處由老民居改造而成的咖啡館、甜品店，古舊中透著時(shí)尚與新潮，吸引了不少游客進(jìn)屋落座。作為南京28個(gè)歷史風(fēng)貌區(qū)之一，小西湖片區(qū)的改造一改過去老城區(qū)改造“大拆大建”的模式，突出以人為本，政府告別完全主導(dǎo)權(quán)，建設(shè)方、專家、居民等多方坐下來，協(xié)商著一起辦，愿意走的走、愿意留的留。

“2015年相關(guān)部門謀劃小西湖片區(qū)改造的時(shí)候，探索了全新的老城更新思路，不像以前一樣大拆大建，采取了適當(dāng)?shù)囊?guī)模和合適的尺度進(jìn)行修繕。”南京歷史城區(qū)保護(hù)建設(shè)集團(tuán)副總經(jīng)理黃潔講述道，“專家和居民們一起商量，最終充分尊重居民的意見，通過共商、共建、共享、共贏，實(shí)施小尺度、漸進(jìn)式微更新改造模式，找到了自我更新、有機(jī)更新、持續(xù)更新這樣一條保護(hù)的新路徑。”

方案商定之后，改造順利開展。在馬道街29號(hào)，施工方首先在維持老屋原有結(jié)構(gòu)和樣貌的基礎(chǔ)上，利用鋼網(wǎng)對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行加固，相當(dāng)于給磚房添上了一副“鋼骨骼”；堆草巷31號(hào)原本陰暗狹小的單間房里，不僅劃分出獨(dú)立的廚衛(wèi)、臥室，還搭起了一個(gè)小小的復(fù)式閣樓，不僅讓使用面積翻了將近一番，也讓整個(gè)屋子灑進(jìn)了更多溫暖的陽(yáng)光。同時(shí)，整個(gè)片區(qū)設(shè)置了地下綜合管廊，所有的給排水、電、網(wǎng)絡(luò)、煤氣全部通過管廊接入居民家中。

“小西湖片區(qū)810戶居民，402戶選擇留下，騰出的空間引進(jìn)精品民宿、餐飲、蟲文館、顧業(yè)亮大師工作室等新業(yè)態(tài)。如今這里已經(jīng)成為市民游客熱衷的網(wǎng)紅打卡地。”正如黃潔所言，如今小西湖片區(qū)相當(dāng)數(shù)量的老屋改造已告一段落，原本發(fā)霉剝落的墻壁、亂成一團(tuán)的私拉電線、斑駁腐朽的地板都已消失不見，取而代之的是光潔的墻壁和現(xiàn)代簡(jiǎn)約的裝潢。同一個(gè)小院里的老鄰居當(dāng)中搬走了三戶，騰出來的三間房改造成了小西湖片區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃師的工作室。這種別出心裁的“共生院落”，讓原住民與工作室在同一屋檐下，共做好鄰居。

老居民和老建筑、老街區(qū)一樣，既是歷史的饋贈(zèng)，也是城市文化傳承的載體。“迭代更新”的小西湖片區(qū)如今已初現(xiàn)端倪，原汁原味的老街巷肌理和建筑風(fēng)貌未曾改變，老城南原住民市井生活的煙火氣也得到了保留。“老城南是南京的根。要在城市改造更新中留住傳統(tǒng)、守住記憶，才能更好地讓歷史文脈得以延續(xù)、市民的生活更加美好。”黃潔說。