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4月18日，國家統計局發布了3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，從數據來看，3月份一線城市商品住宅銷售價格同比下降，二三線城市同比漲幅繼續回落。

中原地產研究中心統計數據顯示，3月份全國超過20個城市再啟房地產調控，合計發布房地產調控政策26次。一季度全國主要城市發布房地產調控已經超過76次。

劉建偉表示，3月份，各地繼續以因地制宜、因城施策的房地產政策為主基調，堅持分類調控，保持政策的穩定性和連續性。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.6%，降幅比上月擴大0.5個百分點;二手住宅銷售價格3月份首次出現下降，降幅為0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2個和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%;二手住宅銷售價格繼續下降，降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均比上月擴大0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.1個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月擴大0.2個百分點。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日在接受記者采訪時表示，一線城市從去年下半年開始，陸續出現了房價環比下跌的現象。但現在又出現了上漲，這和兩種因素有關。一是此類城市的庫存規模確實不足，房價漲易跌難;二是近期高端樓盤積極入市，在一定程度上影響了價格。而從同比數據看，一線城市繼續呈現同比下跌，這和過去持續性的調控因素有關。

中原地產首席分析師張大偉昨日告訴記者，從全國熱點城市看，一二線市場在調控下，出現了明顯的平穩下行，特別是一線城市。整體看，2018年房地產市場分化依然是最主要特點，一二線市場預計將持續平穩，而三四線市場將運行在高位。