等額本息改成等額本金需要違約金嗎?

不需要，等額本息還款法改成等額本金還款法是不需要違約金的，雖然可能減少貸款總利息，但是這并不屬于提前還款，故而不存在違約金一說。

如想要變更貸款還款方式，需要提前向貸款經(jīng)理提出申請，銀行會根據(jù)貸款人的實際情況評估是否允許變更，具體評估結果以貸款經(jīng)理答復為準。

等額本息改成等額本金，可能需要貸款人提供自己的還款能力證明(財力證明)，比如銀行代發(fā)工資記錄、所得稅扣繳憑證、密薪制工資單等資料的復印件等等，證明貸款人有按時還款的能力。

在申請貸款的時候建議先了解清楚銀行的政策，將具體細則落實到貸款合同中，選擇適合自己的還款方式，因為一旦簽了合同，除非銀行出現(xiàn)失誤，否則要想更改還款方式可就沒那么容易。

房貸等額本息提前還款最佳時間?

房貸等額本息提前還款的最佳時間與貸款期限有關：

如果選擇貸款二十年，那選在第六年之前提前還款會比較好。

如果選擇貸款三十年，那選在第十六年之前提前還款會比較好。