評論員文章

商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會今日共同發布全國建材家居景氣指數BHI。3月份BHI為96.41，環比上漲20.03點，同比上漲1.93點。全國規模以上建材家居賣場3月銷售額為788.6億元，環比上漲76.31%，同比上漲7.81%。2018年一季度累計銷售額為1917.3億元，同比上漲14.38%。

中國建材流通協會行業研究部表示， 進入三月，全國建材家居市場迎來家居消費的傳統“黃金期”，也是2018年第一個促銷季，本月BHI大幅回升。

全國建材家居市場遇“春暖”

從全國房地產市場來看，隨著春節影響因素的消除以及調控政策的深化，3月蟄伏已久的剛需及改善性住房需求開始逐步走出觀望，本月全國樓市有所回暖，部分城市成交量上升。

根據中國指數研究院數據顯示，2018年3月監測的主要城市成交面積環比上升49.57%，一線城市成交環比增幅顯著。在房地產市場帶動下，尤其今年的3月一開始便恰逢傳統節日元宵節，各大賣場紛紛厲兵秣馬備戰裝修旺季(從BHI分指數“就業率指數”環比上漲12.66點上有所體現)，全國建材家居市場迎來“春來早”的行情，本月BHI環比、同比均有上漲，并帶動一季度全國規模以上建材家居賣場銷售額也同比上漲14.38%。

從BHI分指數來看，本月“人氣指數”環比、同比漲幅均居首位，賣場人氣有所回流。

中國建材流通協會行業研究部指出，這是在當前消費升級的大浪潮下，全國建材家居賣場轉型升級的成效體現，極具代表意義。當下80、90后已逐漸成為消費市場的中堅力量，對互聯網的認知和接受程度非常高，同時對消費體驗和服務品質也有相當高的標準，消費驅動使得各大賣場紛紛轉型智慧門店，向著增強體驗銷售與場景銷售方面轉型升級，而這最直觀的體現即在賣場人氣上。

行業轉型升級步伐加快

國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的3月份中國制造業采購經理指數(PMI)為51.5%，高于上月1.2個百分點，升至一季度高點，顯示我國經濟繼續保持穩中有進、穩中向好發展態勢。

中國建材流通協會行業研究部表示，宏觀經濟環境影響下，全國建材家居市場未來預期向好。行業龍頭企業2018年一季度并購整合、轉型升級步伐明顯加快。

中國建材流通協會秦占學會長也于近期表示，全國建材家居市場下一階段的發展方向將圍繞“以發展智能家居、建設智慧賣場，引領新需求，促進消費升級”進行，建議企業在新數據、新科技、新模式等不斷賦能的當下，既要把握傳統“金三銀四”市場機會，又要理性面對當前激烈的市場競爭環境，變則通，通則久。