評論員文章

2019年開年以來，雖然全國有近20城出現了不同程度的政策微調，但受2月春節因素影響，房地產企業單月業績仍然大面積下滑。

從2月份龍頭企業的業績來看，當月萬科實現合同銷售面積246.7萬平方米，環比下降22%，合同銷售金額431.9億元，環比微跌12%。

此外，中國金茂2月份取得簽約銷售金額人民幣79.77億元，環比下降約23%，同比降43%。旭輝控股2月份實現合同銷售金額約人民幣63.5億元，同比下降6.9%。

近日，克而瑞地產研究中心公布的統計數據顯示，萬科、保利、碧桂園、融創中國等百強房企2月單月的整體銷售規模較1月環比下降22.9%。此外，按照可比口徑統計，2月百強銷售額同比下滑11%左右。

克而瑞地產研究中心相關分析人員指出，2月份，三四線城市并未迎來市場預期的火爆銷售場景，成交量不增反跌。“諸如徐州、淮安等返鄉置業型城市成交明顯遇冷，成交量同比皆腰斬。”