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7月，廣州住宅市場成交火熱，實現了年內首次同比上漲，但商業地產成交量卻出現整體回落。寫字樓、公寓和商鋪的成交量環比和同比均出現下降。

根據合富大數據顯示，7月廣州寫字樓成交量為34317平方米，同比下降30%，環比下降60%。成交主要集中在番禺區、蘿崗區及南沙區。公寓成交量為82278平方米，同比下降47%，環比下降17%，各區域成交量均普遍下降。商鋪成交量為40090平方米，同比下降32%，環比下降41%，雖然指標有所下降，但仍為年內第二高月度成交量。

合富輝煌(中國)商業地產總經理張智斌分析表示，開發商年中銷售沖刺后，7月三類商用物業成交量均出現了下降。其中寫字樓市場成交走勢相對于其余業態波動較大，受大手交易影響的程度較深。尤其是疫情發生以來，寫字樓大手交易支撐局面更趨明顯。7月寫字樓的大手交易個案數及規模均為中等水平。

同時，公寓、商鋪的成交量指標雖然有所下降，但公寓市場對比今年3-5月的成交量來看，市場仍處于回暖階段，商鋪的成交量也是年內第二高月度成交量，不少項目仍有較佳的活躍度。(完)