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記者從南安市住建局獲悉，今年，南安市將啟動75個老舊小區改造，計劃投資約1億元。目前，2020年第2批46個老舊小區已完成設計及財政審核，準備發布施工招標公告，預計今年7月開工建設;2021年度29個老舊小區已完成設計招標，計劃年底前全部開工建設。

據了解，老舊小區主要改造內容為消防安防設施、停車場所、燃氣入戶、環境衛生、排水排污、路面通道、公共照明、綠化改造等。

“老舊小區改造涉及量多面廣，設計方案需多次征求相關部門、社區、小區住戶的意見建議，并多次修改設計圖紙。在預算及財政審核過程中，需經預算編制單位與審核單位多次核對，因此前期需投入較長時間。”南安市住建局相關工作人員介紹。

據介紹，南安市2000年前的老舊小區改造項目共有117個(含2個提升項目)，涉及業主9471戶，樓棟360棟，建筑面積105.59萬平方米，總計劃投資1.996億元。

2019年起，南安開始在全市開展老舊小區改造工作，按3年計劃分5批次完成改造任務。目前已完成3批次改造任務，分別為2019年第1批4個老舊小區;2019年第2批18個老舊小區(含2個提升項目);2020年第1批20個老舊小區。

“經過前期勘察，我們發現老舊小區點多面廣，單一小區工程量較小，不利于施工管理。”該工作人員告訴記者，因此，南安市住建局將一個街道同一批改造的小區組成一個“工程包”，進行立項、設計、預算及財政審核，并進行公開施工招投標。

同時采取“一區一策”，針對不同小區群眾的不同需求，在確定設計單位后，由業主單位組織設計單位及社區工作人員對每個小區現場踏勘，傾聽群眾改造建議，設計單位出具方案后再次由社區組織小區內住戶進行征求意見，形成統一意見供設計單位對方案進行優化，最后由住建局組織相關部門負責人對方案進行評審，設計單位根據評審意見出具施工圖。

此外，南安市住建局積極探索，推行建設與維管有效銜接，探討通過可持續化經營有效鞏固改造成果，吸引社會力量參與老舊小區改造及后續運營管理，有效改善老舊小區居民居住條件，提升老舊住宅小區物業管理水平，著力營造整潔優美、舒適宜居的居住環境。