評(píng)論員文章

(資料圖片)

金 融 街(000402)04月25日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

投資者：董秘，您好！公司以開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和持有業(yè)務(wù)為雙輪，以股權(quán)投資、資產(chǎn)管理為紐帶，以四大產(chǎn)品和服務(wù)體系為抓手，提升房地產(chǎn)全價(jià)值鏈的價(jià)值創(chuàng)造能力。請(qǐng)問(wèn)貴司是否有通過(guò)契約鎖來(lái)簽署商品房銷(xiāo)售合同、認(rèn)購(gòu)協(xié)議、認(rèn)籌協(xié)議等合同文件，打造面向組織內(nèi)部及客戶(hù)的線(xiàn)上簽署平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部用印、客戶(hù)簽約全面電子化呢？

金 融 街董秘：投資者您好，謝謝您對(duì)公司的關(guān)注。目前，公司開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售項(xiàng)目在與客戶(hù)簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，均依照項(xiàng)目所在地住建委等房屋交易管理部門(mén)的相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，在所在地住建委等相關(guān)交易網(wǎng)站上進(jìn)行登記備案后，依照有關(guān)規(guī)定提供紙質(zhì)版合同。如有其他問(wèn)題，歡迎致電公司投資者咨詢(xún)專(zhuān)線(xiàn)010-66573955。

金融街2022三季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入155.1億元，同比上升60.46%；歸母凈利潤(rùn)13.8億元，同比上升23.83%；扣非凈利潤(rùn)1.94億元，同比上升268.49%；其中2022年第三季度，公司單季度主營(yíng)收入49.06億元，同比上升17.0%；單季度歸母凈利潤(rùn)2.31億元，同比下降54.7%；單季度扣非凈利潤(rùn)1011.81萬(wàn)元，同比上升165.45%；負(fù)債率71.64%，投資收益7.87億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用10.86億元，毛利率17.6%。

該股最近90天內(nèi)共有3家機(jī)構(gòu)給出評(píng)級(jí)，買(mǎi)入評(píng)級(jí)3家；過(guò)去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價(jià)為8.41。近3個(gè)月融資凈流出6269.6萬(wàn)，融資余額減少；融券凈流入36.46萬(wàn)，融券余額增加。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，金融街（000402）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河良好，盈利能力一般，營(yíng)收成長(zhǎng)性一般。財(cái)務(wù)可能有隱憂(yōu)，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率。該股好公司指標(biāo)2星，好價(jià)格指標(biāo)3星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

金 融 街（000402）主營(yíng)業(yè)務(wù)：北京金融街(以下簡(jiǎn)稱(chēng)金融街)的總體規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋租賃和綜合管理。