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觀點網訊：8月18日，SOHO中國有限公司發布2023年度中期業績公告。

觀點新媒體獲悉，截至2023年6月30日止6個月，SOHO中國實現營業收入人民幣8.22億元，同比下降8.32%；毛利人民幣6.78億元，同比下降8.61%；歸屬于母公司股東凈利潤人民幣1361.3萬元，同比下降92.86%；來自經營活動的歸屬母公司股東凈利潤(剔除投資物業評估值變動以及一次性稅費和行政費用)約為人民幣2.07億元。每股中期派息0.0元人民幣。

截至2023年6月30日止，非流動資產總額658.11億元，截至2022年12月31日止為659.41億元；流動資產總額31.09億元，截至2022年12月31日止為29.06億元。截至2023年6月30日止，非流動負債總額212.4億元，截至2022年12月31日止為128.95億元，截至2023年6月30日止，流動負債總額102.8億元，截至2022年12月31日止為185.83億元。

公告表示，SOHO中國營業收入下降主要是由于辦公樓及商鋪物業租賃市場需求疲軟。于2023年6月30日，集團投資物業平均出租率已企穩并恢復至約79%。于2023年6月30日，集團凈資產負債率約為42%，平均借貸成本約為4.7%。

面對弱需求、強供應的競爭壓力，SOHO中國的經營策略是用優質的全方位服務提升資產價值，增強自身核心競爭力。一方面，深入挖掘客戶的實際要求，打消客戶顧慮，包括：推出精裝交付的辦公房源，滿足拎包入駐的需求，受到市場的積極回應，首批亮相即簽約2800平方米；優化簽約流程，高效對接簽約、裝修、入駐等環節的不同需求；針對優質客戶給予更優惠的合約條款等。

另一方面，公司一如既往在物業工作中強化服務的理念，將其延伸至物業工作網絡的每個細節和末梢，為客戶打造一個更加安全、舒適、便捷的工作環境，在收獲客戶的贊譽的同時，也贏得了他們的續租和擴租等。

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