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公共租賃住房實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼是住房保障的兩種不同形式，對(duì)于符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的住房困難群體來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有分配到公租房的情況下，可以申請(qǐng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼，來(lái)解決住房難題。那么西藏申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼需要什么條件，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少，申請(qǐng)時(shí)又需要注意什么呢？

補(bǔ)貼金額為15元／㎡·月

記者從自治區(qū)住建廳了解到，公共租賃住房租賃補(bǔ)貼，是指政府向符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的住房困難群體發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，資助其租賃市場(chǎng)住房的一種住房保障方式。申請(qǐng)對(duì)象包括西藏城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，可通過(guò)“公租房”APP線上申請(qǐng)，也可通過(guò)當(dāng)?shù)亟值擂k事處、西藏政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、公租房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)或咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň值惹郎暾?qǐng)。

在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，補(bǔ)貼面積為1人補(bǔ)20㎡、2人補(bǔ)40㎡、3人及以上家庭補(bǔ)60㎡，補(bǔ)貼金額為15元／㎡·月。需要注意的是，當(dāng)?shù)鼐用駪艨诘褪杖爰彝グl(fā)放比例為100％，其他保障對(duì)象發(fā)放比例為70％。以拉薩市為例，按規(guī)定拉薩市戶籍低收入家庭每月租賃補(bǔ)貼最多領(lǐng)取金額為1人300元、2人600元、3人及以上家庭900元；其他保障對(duì)象每月租賃補(bǔ)貼最多領(lǐng)取金額為1人210元、2人420元、3人及以上家庭630元。

家庭自有住房人均建筑面積不超15㎡

在申請(qǐng)條件方面，當(dāng)?shù)貞艨诰用瘢蠹彝ナ杖氩怀^(guò)城鎮(zhèn)住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員不能擁有機(jī)動(dòng)車輛（殘疾人專用車除外），家庭銀行存款、有價(jià)證券總額不超過(guò)購(gòu)買一套70平方米普通商品住房總價(jià)的 30％。家庭自有住房人均建筑面積不超過(guò)15平方米，或在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)租房居住并辦理租賃備案，且未享受其他方式的住房保障。同時(shí)，主申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)鼐用駪艨诓⑶覍?shí)際居住，家庭成員中至少有1人取得當(dāng)?shù)鼐用駪艨?年以上，且家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。此外，對(duì)于申請(qǐng)的單身居民，還應(yīng)滿足年滿35周歲或年滿18周歲的最低生活保障人員或優(yōu)撫對(duì)象、烈屬、特困供養(yǎng)對(duì)象、殘疾人等。申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)穩(wěn)定就業(yè)并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同且繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)。

對(duì)于穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員，其中包括非當(dāng)?shù)貞艨谛戮蜆I(yè)高校畢業(yè)生，申請(qǐng)時(shí)要持有工作地公安部門發(fā)放的居住證，收入不超過(guò)城鎮(zhèn)住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)人要在西藏城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年及以上且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。同時(shí)，申請(qǐng)人及配偶在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)無(wú)自有住房，未享受其他方式的住房保障，且在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)租房居住并辦理租賃備案。

實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼不同時(shí)享受

在申請(qǐng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼時(shí)要注意，公共租賃住房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼發(fā)放是住房保障的兩種不同形式，同一時(shí)期內(nèi)兩者只能選擇其一，已申請(qǐng)入住公共租賃住房的在保家庭不再增領(lǐng)租賃補(bǔ)貼。同時(shí)，對(duì)符合條件的撫恤優(yōu)待對(duì)象和傷病殘退休軍人、消防救援人員、城鎮(zhèn)殘疾人家庭、城市見(jiàn)義勇為人員家庭、省部級(jí)以上勞模家庭、分散供養(yǎng)特困人員等按規(guī)定優(yōu)先予以保障；對(duì)符合條件的城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)工人家庭、公交司機(jī)家庭、城市困難職工家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、家政服務(wù)人員家庭、快遞人員家庭等按規(guī)定予以重點(diǎn)保障。

記者了解到，2023年，西藏各級(jí)住建部門持續(xù)做好公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，目前已發(fā)放租賃補(bǔ)貼6211戶、9580人、1522．23萬(wàn)元，發(fā)放率110％，有效解決了城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房問(wèn)題。下一步，西藏將進(jìn)一步完善住房保障制度，有效解決保障戶的困難，不斷加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促進(jìn)住房保障管理工作水平的提升，全力推動(dòng)保障性租賃住房工作高質(zhì)量發(fā)展。