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新京報訊 （記者段文平）8月30日晚，萬科發(fā)布2023年中期業(yè)績。公告顯示，今年上半年，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入2008.9億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤98.7億元。萬科的債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，短債占有息負(fù)債比例降至14.2%的歷史低點，持有貨幣資金1221.8億元，對短期債務(wù)的覆蓋倍數(shù)從年初的2.1倍提升至2.7倍。

根據(jù)公告，今年上半年，萬科開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售面積1297萬平方米，銷售金額2039.4億元，銷售回款和銷售金額總量相當(dāng)。與此同時，萬科進(jìn)一步改善開發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)營管理水平，投資質(zhì)量提升，存貨去化加速，上半年已開項目整體投資兌現(xiàn)率達(dá)93%，年初庫存去化率同比提升8個百分點。

在拿地方面，今年以來，萬科堅持高質(zhì)量投資，聚焦市場和客戶基數(shù)好、操盤團(tuán)隊能力強、財務(wù)指標(biāo)優(yōu)秀的項目，累計獲取新項目32個，項目總地價718.6億元；在投資金額中，一二線城市占比100%。

在經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)方面，今年上半年，萬科保持了良好的增長態(tài)勢，實現(xiàn)全口徑收入267.3億元，同比增長11.9%。

其中，今年上半年，萬物云實現(xiàn)營業(yè)收入161.1億元，同比增長12.2%。上半年，蝶城新增在管項目個數(shù)188個，并推進(jìn)150個蝶城供應(yīng)鏈改造，覆蓋超過1000個住宅項目。

萬科泊寓上半年實現(xiàn)營收16.4億元，同比增長10.6%。其業(yè)務(wù)布局全國34個城市，共運營管理租賃住房22.5萬間，累計開業(yè)17.39萬間，出租率達(dá)到95.9%。

在商業(yè)業(yè)務(wù)方面，萬科上半年實現(xiàn)營收43億元，同比增長7.3%，其中印力管理的商業(yè)項目整體出租率進(jìn)一步提升至94.7%，銷售額同比增長28%。

編輯 武新