評論員文章

征信有逾期房貸可以辦下來嗎?

征信有逾期是可以貸款的。只要借貸人在半年內(nèi)逾期不超過兩次,兩年內(nèi)逾期不連續(xù)超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。不過征信有逾期記錄,銀行可能會要求借貸人提高首付或提供更多的資產(chǎn)、收入證明才能批貸。

當(dāng)不滿足以上要求時,就說明是嚴重逾期,這種情況貸款批復(fù)的可能性就很小了。

個人征信有逾期能貸款嗎?

1、大部分金融機構(gòu)都能接受征信有少數(shù)逾期，對個人征信的要求是無重大不良信用記錄就行，而重大不良通常是指當(dāng)前正逾期、連三累六逾期以及存在呆賬、止付、擔(dān)保人代償、資產(chǎn)處置、強制執(zhí)行等負面記錄。

因此，只要個人征信有逾期不是這些特別嚴重的情況就能貸款。比如只是不小心逾期過一次，且逾期時間很短，很快就還清了，這種征信逾期記錄對貸款產(chǎn)生的負面影響極小，可以忽略不計。

2、個人征信不是決定能否貸款的唯一因素，金融機構(gòu)會有多方面的綜合考量，最終歸結(jié)于一點就是借款人有無按時償還貸款本息的能力。

而征信有逾期，雖然也是還款能力不足的表現(xiàn)，但借款人可通過工作收入、資產(chǎn)情況來補充證明還款能力，提供可靠、足值的抵押擔(dān)保物，降低貸款風(fēng)險，就還是能貸款的。比如汽車抵押貸款，個人征信通常只用作參考，關(guān)鍵還是抵押車輛的價值。

3、貸款業(yè)務(wù)種類繁多，有房貸、車貸、消費貸、經(jīng)營貸、助學(xué)貸款等等，不同貸款類型、不同銀行、不同地區(qū)對于個人征信的要求都會有些許不同，總有一個能讓個人征信有逾期也能貸款。