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二手房可以公積金貸款嗎?

1、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的規定比例。

2、有較穩定的經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

3、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

4、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工。

5、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用于支付擬購買住房的首付款，同時無公積金貸款余額。

買二手房能按揭貸款嗎?

二手房是可以辦理按揭貸款的，按照以下流程處理：

提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。

根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。

銀行對貸款申請人的資質進行審核。

審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。

領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險。