等額本息還款技巧有哪些?
等額本息還款法是指貸款人每月還一樣的貸款本息,也就是說先把你的總利息算出來,再平均分到你貸款期限的每個月上。
等額本息每月需要還款的金額計算方法為:還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金與等額本息的區(qū)別是什么?
1、兩者“每月還款總金額”有明顯區(qū)別:等額本息,就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金,就是每月的還款總額里,本金部分始終保持不變,利息另算。例如,借了50萬元,要分50個月還,則按等額本金法,每月要固定還1萬元本金,另加利息。
2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同:等額本息的計算思路是:假定這個月還了“本+息”共Y元錢,那剩余的欠款“本+息”,在下一個月里又同樣還了Y元,如此這般,到了最后還款期限滿,欠款“本+息”應該等于零。這樣,經過數學推導和演算,求解出Y值來。
3、等額本金法的思路則簡單一點了:每期還的本金不變,只要求出每期的應還利息數就行了。而利息相當于月月清算。例如總借款100萬元,分100個月平均還本金,則每月要還本金1萬元。第一個月還:本金1萬元加上100萬元本金借一個月應付的利息數;到了下個月,還本金還是1萬元,再加上(100-1)=99萬元本金借一個月應付的利息數。顯然,下個月的利息少于本月(本金變少的緣故),所以總還款額也少于本月。如此這般,以后每個月總還款金額越來越少,最后還清。
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標簽: 等額本息 還款技巧 等額本金與等額本息的區(qū)別 貸款
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