評論員文章

華為又成立了一家地產(chǎn)公司！

天眼查顯示，8月3日，華為投資控股有限公司新成立東莞棠雅實業(yè)公司，注冊資本15億元，經(jīng)營范圍包括住房租賃、非居住房地產(chǎn)租賃、園區(qū)管理服務、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。

對于地產(chǎn)領域，華為方面曾多次表態(tài)不會開發(fā)房地產(chǎn)。公司曾在2019年斥資8.45億元拍下了一宗約12萬平方米的商住用地，但僅用于企業(yè)總部人才房配套項目。而對于最新成立的地產(chǎn)公司，據(jù)了解主要也是承擔建設、管理園區(qū)配套人才房功能，無對外拓展房地產(chǎn)業(yè)務屬性。

(資料圖)

不過，近年來隨著數(shù)字經(jīng)濟的快速發(fā)展，全屋智能市場潛力巨大，華為在房地產(chǎn)科技發(fā)展、智能化轉型等方面正持續(xù)布局。據(jù)悉公司自2021年推出全屋智能1.0后，目前已迭代至全屋智能4.0。

15億元成立地產(chǎn)公司

天眼查顯示，8月3日，東莞棠雅實業(yè)投資有限公司成立。該公司注冊資本15億元人民幣，注冊地址位于廣東東莞塘廈鎮(zhèn)，公司法定代表人和董事長為王路。

經(jīng)營范圍上，一般項目包括住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；園區(qū)管理服務；工程管理服務。許可項目包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

股東信息顯示，華為投資控股有限公司持有該公司100%股權，為控股股東。

據(jù)了解，早在2019年，華為旗下另一家全資子公司東莞綠苑實業(yè)曾斥資8.45億元，拍下了廣東東莞松山湖一宗約12萬平方米的商住用地，不過根據(jù)彼時信息，這塊商業(yè)用地主要用于松山湖園區(qū)重點及高端企業(yè)總部人才房配套項目。

而對于最新成立的地產(chǎn)公司，據(jù)e公司報道，有知情人士稱，該公司主要也是承擔建設、管理園區(qū)配套人才房功能，無對外拓展房地產(chǎn)業(yè)務屬性。

曾表示不會開發(fā)房地產(chǎn)

對于地產(chǎn)領域，華為方面曾多次表態(tài)不會開發(fā)房地產(chǎn)。

早在2021年8月，華為輪值董事長郭平曾表示，全世界最大的三個工業(yè)領域，第一大領域是房地產(chǎn)、第二大領域是汽車、第三大領域是手機。“華為不會去開發(fā)房地產(chǎn)，但全屋智能，把家里所有東西萬物互聯(lián)，通過鴻蒙系統(tǒng)全部連接起來，華為跟全世界第一大產(chǎn)業(yè)建立了聯(lián)系。”

對于郭平提及的“全屋智能”，事實上在同年4月，住房和城鄉(xiāng)建設部會同中央網(wǎng)信辦、工業(yè)和信息化部等16部門聯(lián)合印發(fā)了《關于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質的指導意見》，正式提出了數(shù)字家庭建設的國家戰(zhàn)略，并提出“到2025年底，構建比較完備的數(shù)字家庭標準體系”。

而隨著數(shù)字經(jīng)濟的快速發(fā)展，近年來全屋智能市場發(fā)展進入快車道。根據(jù)IDC數(shù)據(jù)，2022年我國全屋智能市場的銷售額已突破100億元，同比增長54.9%。另據(jù)億歐智庫報告，預計未來五年，中國智能家居設備市場出貨量將以21.4%的復合增長率持續(xù)增長，至2025年市場出貨量將接近5.4億臺，市場規(guī)模將突破8000億，全屋智能或將逐步成為智能市場增長的重要引擎。

萬億藍海市場下，近年來，華為也正在房地產(chǎn)科技發(fā)展、智能化轉型方面持續(xù)布局。公司自2021年推出全屋智能1.0后，目前已迭代至全屋智能4.0。

今年3月，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳與華為終端有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將開展數(shù)字家庭技術研究、數(shù)字家庭標準修訂，研究產(chǎn)業(yè)配套政策創(chuàng)新、打造智能化示范工程，加快發(fā)展智慧建筑與數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

3月2日，華為與新世界發(fā)展簽署了戰(zhàn)略合作備忘錄，根據(jù)備忘錄，華為將運用旗下的人工智能、云端服務、虛擬實境(VR)等技術和基礎設施，探討如何應用于地產(chǎn)行業(yè)，為新世界發(fā)展打造覆蓋服務、管理及營運的一站式智慧平臺；同時透過推動ICT(資訊及通訊科技)，在潔凈能源、低碳工地、節(jié)能建筑等方面應用，推動地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

6月27日，在第二十屆住博會上，華為攜“1+2+N”架構全屋智能解決方案首次參展，展示了其自主可控的空間智能化解決方案，華為終端BG首席戰(zhàn)略官、全屋智能產(chǎn)品線總裁邵洋在主題演講時表示，包括住宅、酒店、學校、醫(yī)院、辦公樓、會議室各類的建筑類型，都將迎來一場“空間智能化革命”。

據(jù)其介紹，華為完全自主可控的PLC電力線載波技術，實現(xiàn)了“有電就有網(wǎng)”的超穩(wěn)定連接，連接穩(wěn)定性高達99.99%；同時，華為獨創(chuàng)的“1+2+N”架構采用了樂高積木和樂高模型的解耦架構，實現(xiàn)了高靈活性，普遍適用于住宅、酒店、學校、醫(yī)院、辦公、會議等各類空間類型。

本文來源：中國基金報