評論員文章

5月份，太原市統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作取得積極成效，生產生活秩序持續恢復，住房需求得到進一步釋放。6月15日，國家統計局網站公布了“2020年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”，其中，我市新建商品住宅價格5月份環比上漲0.5%，同比上漲1.4%;二手房價格環比下跌0.9%，同比上漲0.4%，房地產市場總體穩定。

剛剛公布的數據顯示，太原5月新建商品住宅中，中小戶型的價格上漲趨勢明顯，而大戶型價格上漲動力不足。這當中，90㎡及以下的新建商品住宅，環比上漲0.9%，同比上漲2.8%;90—144㎡的新建商品住宅，環比上漲0.6%，同比上漲1.2%;漲幅最小的是144㎡以上的大戶型住宅，環比上漲0.2%，同比上漲1.2%。

今年3月份開始，我市各大樓盤陸續復工，之后推盤量和促銷力度都在逐漸加大。與此同時，政府扶持中小企業發展，深化制度改革，促進建造建筑業轉型升級，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性，土地確權及居住權的誕生等政策都在釋放制度性紅利，這些舉措有利于房地產市場保持平穩健康發展。4月底，由太原市房產管理局、太原市規劃和自然資源局、太原市行政審批服務管理局、太原市住房公積金管理中心四部門聯合出臺了《關于保持房地產市場平穩健康發展的若干意見》，涉及商品房預售許可、土地出讓價款繳納、商品房戶型優化、公積金貸款、住房租賃、市場監管六個方面，支持房地產企業復工復產，推動房地產領域“放管服效”改革。其中，無不良誠信記錄的開發商，對建設投入在25%以上的樓幢，取得施工許可證范圍內的樓幢可以申請預售證;開發商在買入土地后繳納過50%競買保證金后，可延期兩個月繳清，這些措施不僅緩解了開發商的資金壓力，寬松了房企經營環境，而且助力房地產市場實現全面復工復產，健康發展。