lpr重定價日是什么時候?
LPR重定價日一般為貸款發放日的對月對日或每年的1月1日。
在LPR重定價日,新的貸款利率由最近一個月相應期限的LPR利率+基點重新計算確定。
重定價日為貸款發放日的對月對日,是指貸款發放日的對應月份對應日期,舉例來說,如果放款日為2020年7月23日,那么重定價日就是每年的7月23日。
金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時,可重新約定重定價周期和重定價日,其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年,在每個利率重定價日,利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。
這是指存量貸款轉化為LPR加點形式而言,加點確定以后,可以執行固定利率和浮動利率,浮動利率就會確定在下一年的1月1日更改。
貸款重定價日怎么選好一點?
【1】一種是按貸款申請者放款日期來選,以后就每年的放款日則更新為重新定價日。在lpr執行之前,一直按房貸申請者原房貸利率執行。如果是選貸款發放日,則這個月轉換后,到下個月的貸款發放日就會執行新的貸款利率。
【2】另一種常見的也是大多數銀行的情況就是1月1日,以后就每年的1月1日重新定價。如果是選每年1月1日,即在2020年8月31日截止前,不管在哪個月轉的定價基準,轉換成功后當年的貸款利率按兵不動,等到2021年1月1日重新定價了,才會執行新的利率。
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