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				什么是個人住房自自營貸款？個人住房貸款怎么算利息？			
    
			
    來源：財經視野網作者：洞察網2023-05-11 15:57:58
    
			
    
				
    
				
    什么是個人住房自自營貸款?
    

    是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款，也稱商業性個人住房貸款。
    

    

    個人住房貸款怎么算利息?
    

    (一)等額本息法：計算公式。月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)。月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數-本金
    

    (二)等額本金法：計算公式。月還款額=本金/n+剩余本金*月利率。總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。
    
			
				
    
				
    [責任編輯：linlin]
    
					 
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