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紅網時刻新聞5月7日訊（通訊員 曹雁）“沒想到這么便捷了，現在不用先籌資結清貸款并解除原有抵押，也不需要來回往返銀行了，一次性提交所有申請材料辦理，就能辦理不動產過戶啦!”5月6日，株洲市區首筆個人存量住房“帶押過戶”不動產登記已辦結，買賣雙方在辦事大廳發出了欣喜的感嘆。

從受理到領證，賣方劉先生和買房庹先生在同一個窗口遞交了一套資料，工作人員一并審核登簿后自動生成電子證照，一次辦結完畢，成為個人存量住房“帶押過戶”不動產登記首批受益者。

此前，個人按揭貸款購買的住房如需交易，賣方先要還清貸款，并把抵押解除，辦理房屋過戶手續，由買方取得產權后，再辦理抵押登記，造成買賣雙方交易流程周期長，成本高，風險大。目前實施的個人存量住房“帶押過戶”可以通過減輕資金壓力，降低賣方交易成本，買方也可以一次性完成過戶、重新抵押并獲得新的住房按揭貸款，雙方都能更便捷、高效和安全。

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