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(資料圖片僅供參考)

4月18日，北京市萬柳書院一間房產以6963萬元的底價成交，標的物面積467.25平方米，成交單價14.9萬元/平方米，評估價為9946.9萬元。

據觀點新媒體了解，公開資料顯示，萬柳書院總建筑面積約14萬平方米，包含14棟住宅建筑。項目坐落于北京海淀區的核心，距離中關村不過4公里。小區門口就是10號線地鐵巴溝站，東邊毗鄰萬柳購物中心，過一條馬路就是萬柳高爾夫俱樂部。往北與頤和園的直線距離也不超過2公里，圓明園、昆明湖、海淀公園、巴溝山水園在四面環繞，環境優美宜人。

據悉，2022年5月，萬柳書院曾有兩處房產進入司法拍賣。其中，14號樓7層702房產的評估價格是5500萬元，共有8人報名，最終經過117輪的追逐，以1.09億元成交，單價約36萬元/平方米。

另一處房產為萬柳書院4號樓5層2單元502，房間面積為256.4平方米，評估價4700萬元。該標的經過43輪競價，最終拍賣價格達到7600萬元，單價約30萬元/平方米。

而本次萬柳書院房產的成交單價比去年的兩次要低上不少，僅14.9萬元/平方米。