評論員文章

準備在南昌灣里買房的朋友注意了！

(資料圖)

為促進灣里房地產市場

良性循環和健康發展，

自2023年5月1日起至2023年8月31日止

（以合同網簽時間為準），

對在灣里管理局轄區內

購買新建商品房（含非住宅）

實施購房消費補貼活動！

一、補貼標準

（一）現金補貼：按200元/平方米的標準對購房人予以購房現金補貼，最高3萬元封頂。

（二）人才補貼：全日制碩士及以上學歷、副教授級及以上職稱（若學歷或職稱均符合條件，只可擇一申報，不重復享受），按100元/平方米的標準對購房人予以購房現金補貼，最高2萬元封頂。

二、補貼申請資料

由購房人提出補貼申請，房地產開發企業負責收集所需材料后報進行申報。所需材料如下：

（1）購房消費補貼申請表；

（2）有效期內的學信網驗證碼（留學回國人員提供教育部留學服務中心學歷學位認證）或職稱證書；（該項資料僅限申請人才補貼才需提供）

（3）《南昌市商品房買賣網簽合同登記備案證明書》；

（4）契稅完稅證明原件及復印件；

（5）購房人開戶銀行、卡號信息；

（6）購房人身份證原件及復印件。

三、注意事項

1.所有購房補貼均需在繳清契稅后再申報，契稅繳納時間最晚不得超過2024年12月31日，購房補貼申報時間最晚不得超過2025年3月31日，逾期未申報不予兌付。

2.以買受人作為核查對象，且必須為自然人，任何法人或社會團體購買新建商品房不得給予相應補貼。

3.所有補貼范圍均不包含工抵房、債抵房以及定向商品房。

4.已領取各項購房補貼的商品房，原則上不得辦理退房，買受人以及房地產開發企業須簽訂承諾書；如確需退房的，已領取的補貼需足額退回灣里管理局景區與城鄉建設辦公室（房產服務中心）統一上繳局財政。2023年5月1日之前已網簽或已交易的因故變更的，不享受本次活動。

5.購房人弄虛作假騙取購房補貼的，除追回所領取的購房補貼外，并將其納入不良信用記錄；構成犯罪的，依法追究法律責任。

6.房地產開發企業以及工作人員，協助造假騙取購房補貼的，負有追回購房補貼的責任，不能追回的負有共同賠償責任，并將其納入不良信用記錄；構成犯罪的，依法追究法律責任。

轉給需要的朋友吧！

來源：南昌日報 全媒體記者 殷思萌

編輯：劉培堃 二審：金官 終審：周立

南昌發布

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