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美國大型抵押貸款機構出人意料的亮眼數據讓分析師們為之振奮——但房地產市場是再次增長，還是還有更多增長?安娜貝爾·迪克森 (Annabel Dixon) 觀看了本周的房產講座。

(資料圖片)

春天似乎終于來了，也是時候了。不僅僅是天氣似乎在好轉。根據 Nationwide 的最新房價指數，月度房價也是自去年 8 月以來的首次。

房價在連續七個月下跌后，4 月份上漲了 0.5%。與此同時，上個月房價年增長率從 3 月份的 -3.1% 上漲至 -2.7%。它使價格比 2022 年 8 月的峰值低 4%。

Nationwide 的首席經濟學家羅伯特·加德納 (Robert Gardner) 在評論這些數據時說，“出現了復蘇的初步跡象”。

在報告月度增長時，Nationwide 緊隨同業貸方 Halifax 的腳步，后者最近相對而言更為樂觀。哈利法克斯公布了今年一系列的月度房價上漲。它只是表明解釋房價指數是多么令人困惑。

現在每個人都掛在嘴邊的問題是：這種提升是一次性的還是更廣泛趨勢的跡象?

“最壞的情況似乎已經過去”

安永 ITEM 俱樂部首席經濟顧問馬丁·貝克切入正題：“一個月不會形成趨勢，考慮到房價指標的波動程度，4 月份 Nationwide 指數的上漲可能只是曇花一現。但這與市場疲軟可能已經觸底的其他跡象一致。

并且有令人鼓舞的跡象。據Zoopla稱，隨著復活節過后買家對待售房屋的興趣達到今年迄今為止的最高水平，房地產市場繼續重新平衡。

房地產門戶網站的執行董事理查德唐納爾說，隨著買家重返市場并達成更多銷售協議，房地產市場狀況繼續改善。

"房價的跌幅非常小，預計到今年年底只會下降 1%。最糟糕的定價調整似乎已經過去。