評(píng)論員文章

作為旅游住宿的特色補(bǔ)充，民宿正為游客出行提供更多元化的選擇。近期《成都市旅游民宿管理辦法》公開征求意見，將適當(dāng)放寬旅游民宿市場準(zhǔn)入，支持和鼓勵(lì)本地民宿的健康可持續(xù)發(fā)展，民宿行業(yè)政策再迎利好。

隨著民宿行業(yè)和市場需求快速發(fā)展，如今全國多地已把民宿產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的切入點(diǎn)，把民宿產(chǎn)業(yè)作為鄉(xiāng)村振興的突破點(diǎn)，并不斷探索創(chuàng)新發(fā)展模式。作為國內(nèi)民宿短租行業(yè)的引領(lǐng)者，途家持續(xù)用產(chǎn)品和技術(shù)升級(jí)推動(dòng)民宿業(yè)規(guī)范化、品質(zhì)化發(fā)展，同時(shí)發(fā)揮龍頭企業(yè)的模范作用，不斷加強(qiáng)與地方政府機(jī)構(gòu)合作，支持鄉(xiāng)村振興，幫助更多村民增收致富。

政策扶持 多點(diǎn)開花

成都民宿怎么開？日前，由成都市文廣旅局編制的《成都市旅游民宿管理辦法（征求意見稿）》正式向社會(huì)公開征求意見，將對民宿開辦要求、審辦備案、經(jīng)營規(guī)范、監(jiān)督管理、法律責(zé)任等方面作出明確規(guī)定。這是成都作為網(wǎng)紅城市，適當(dāng)放寬旅游民宿市場準(zhǔn)入，推進(jìn)實(shí)施旅游民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的再一次創(chuàng)新探索。

民宿作為一種新興業(yè)態(tài)，如今在行業(yè)繁榮發(fā)展的背后，民宿監(jiān)管、衛(wèi)生以及社區(qū)矛盾等發(fā)展瓶頸仍然存在，民宿標(biāo)準(zhǔn)化和品質(zhì)上也亟待提升，有關(guān)民宿的未來發(fā)展走向，也始終受到高度關(guān)注和熱議。推進(jìn)民宿行業(yè)健康發(fā)展，規(guī)范經(jīng)營管理、制定管理方法、完善相關(guān)規(guī)定勢在必行。

以途家為代表的民宿短租平臺(tái)和品牌一直在積極探索行業(yè)準(zhǔn)入與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。途家執(zhí)行副總裁兼首席商務(wù)官李珍妮在接受采訪時(shí)表示，途家與成都各級(jí)政府、民宿從業(yè)者等始終保持著深入交流，針對民宿市場的管控和解決方案，大家都持正向且積極的態(tài)度；對于《成都市旅游民宿管理辦法》提到的相關(guān)意見和規(guī)范，途家已提早在這些領(lǐng)域布局，早期推出的安伴智能監(jiān)管系統(tǒng)，就能夠滿足民宿入住人真實(shí)身份核驗(yàn)、人證合一核驗(yàn)以及實(shí)時(shí)上傳至公安部門治安管理系統(tǒng)備案等系列監(jiān)管要求。

此外，途家還曾參與過日本、韓國和泰國等多地區(qū)的民宿立法以及政府項(xiàng)目合作，并積極參與了共享住宿領(lǐng)域首個(gè)行業(yè)自律標(biāo)準(zhǔn)《共享住宿服務(wù)規(guī)范》的起草與研究制定工作。途家在民宿信息驗(yàn)真、衛(wèi)生保潔、智能安全服務(wù)、房東教育、信用記錄、雙向評(píng)價(jià)和房源分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等方面的探索和創(chuàng)新實(shí)踐，為規(guī)范的研究提供了重要的實(shí)踐基礎(chǔ)，同時(shí)針對公眾關(guān)注的安全、監(jiān)管與社區(qū)關(guān)系等諸多難題，也提出了具體的內(nèi)容規(guī)范。

接連不斷的利好政策,為快速發(fā)展的民宿短租行業(yè)注入了強(qiáng)心劑。繼國務(wù)院辦公廳明確鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)以來，三亞、廣東、西安、廈門、深圳、廣西、成都等全國多個(gè)熱門城市均已釋放出支持民宿發(fā)展的積極信號(hào)，紛紛出臺(tái)相關(guān)民宿管理辦法，并從民宿的經(jīng)營范圍、條件、申辦等方面予以系統(tǒng)規(guī)范，健全各地民宿政策，國內(nèi)民宿市場迎來持續(xù)升溫。

盤活農(nóng)旅資源 助力鄉(xiāng)村振興

在國家政策利好和市場需求驅(qū)動(dòng)下，鄉(xiāng)村及下沉市場民宿發(fā)展也具有了更廣闊的空間。尤其今年以來，國家鄉(xiāng)村振興局正式亮相，“十四五”規(guī)劃綱要明確提出要推動(dòng)文旅融合，壯大休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、民宿經(jīng)濟(jì)等特色產(chǎn)業(yè)，都為鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟(jì)帶來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

據(jù)途家發(fā)布的《2020年鄉(xiāng)村民宿數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示：截至2020年底，途家平臺(tái)的鄉(xiāng)村民宿房源量已超過54萬套，相較2019年增長約2.4倍；2020年鄉(xiāng)村民宿實(shí)現(xiàn)價(jià)量齊漲，途家平臺(tái)的鄉(xiāng)村民宿累計(jì)接待超過570萬名房客，為鄉(xiāng)村房東創(chuàng)收超17億元，是2019年創(chuàng)收的3倍以上。

相較疫情下的行業(yè)艱難環(huán)境，分散式的鄉(xiāng)村民宿卻表現(xiàn)出了更強(qiáng)的韌性。途家也積極鼓勵(lì)平臺(tái)房東發(fā)力鄉(xiāng)村市場，挖掘城市周邊更豐富的鄉(xiāng)村民宿供給資源，同時(shí)加強(qiáng)與各地政府互動(dòng)合作，全面拓寬鄉(xiāng)村旅游由綠水青山向金山銀山轉(zhuǎn)換的渠道路徑。

從2019年開始，途家持續(xù)助力河南民宿“愚公志”，幫助河南省建立民宿頭部標(biāo)桿項(xiàng)目。并在鄉(xiāng)村民宿規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營一體化的開發(fā)中，提供顧問咨詢服務(wù)和線上線下營銷支持；2020年，途家民宿聯(lián)合河南文旅廳推出的#穿越河南豫見華夏#活動(dòng)中，通過邀請10位美宿家身穿漢服體驗(yàn)穿越河南，將河南的美食美宿、歷史底蘊(yùn)等進(jìn)行全平臺(tái)推廣，并打卡開封、濟(jì)源、鞏義、嵩縣等地的精品鄉(xiāng)村民宿，獲得抖音、快手等平臺(tái)的官方推薦支持。活動(dòng)進(jìn)行僅1個(gè)月，微博話題熱度就達(dá)到了1.2億，產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)圖文視頻600多條，超2億次閱讀，活動(dòng)整體曝光量近5億。

而途家集結(jié)百萬粉絲的旅行達(dá)人、網(wǎng)紅博主等打造出的“途家美宿家”矩陣，除了積極拓展與政府、景區(qū)、平臺(tái)方的合作，共建鄉(xiāng)村網(wǎng)紅民宿、鄉(xiāng)村旅游目的地等熱度話題，打造品牌傳播案例外，優(yōu)質(zhì)的途家美宿家還會(huì)被邀請作為“鄉(xiāng)村振興大使”，利用自身影響力和渠道資源幫助各地政府直播帶貨，并開設(shè)培訓(xùn)學(xué)院，幫助轄區(qū)內(nèi)村民提升線上運(yùn)營能力和營銷技巧，挖掘打造鄉(xiāng)村網(wǎng)紅，成功帶動(dòng)了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品、土特產(chǎn)等脫銷。

近期，攜程集團(tuán)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略布局中的首個(gè)示范性項(xiàng)目“攜程度假農(nóng)莊”也建成營業(yè)，項(xiàng)目依托攜程、途家等業(yè)內(nèi)頂級(jí)的流量、數(shù)據(jù)優(yōu)勢以及專業(yè)運(yùn)營管理能力，共同打造出了國內(nèi)極具標(biāo)桿性的示范村落和民宿，通過盤活周邊農(nóng)旅資源，有效帶動(dòng)了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村旅游發(fā)展。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。