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鐵鴻天地——南京南站地鐵站內商業街，雄踞南京南部新城CBD發展高地、南京南站核芯區域。擁攬南京南站天然地理位置優勢，影響輻射南京一小時都市圈。八條鐵路干線匯聚，高鐵日均客流量超40萬；地鐵1、3、S1、S3、6（建設中）號線五軌交集，日均客流量超30萬。核心區位、交通樞紐、客流加持，“天地人和”為鐵鴻天地帶來日均超70萬的穩定客流與無限商機。

鐵鴻天地依托亞洲第一大高鐵站——南京南站，是國家級TOD大型樞紐商業體。TOD，發源并興起于上世紀90年代初的美國，全稱為“Transit（公共交通）-Oriented（導向的）,Development（發展模式）”，即：以“公共交通”為導向的發展模式，是新時代商業發展最為重要的商業模式。國內TOD泛指以火車站、地鐵站、汽車公交站、機場等交通樞紐為中心，以400-800米（約5-10分鐘步行路程）為半徑進行高密度開發，打造集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的生活中心。

鐵鴻天地項目總建筑面積約52000㎡，分為南京南站地鐵站安檢區域內商業街（東西街區）和北廣場商業街，是一個集潮流購物、風情美食、藝術空間、網紅打卡、生活配套、智能酒店于一體的TOD大型樞紐商業體。鐵鴻天地，不只是南京南站的一處功能建筑，更是一個良好的契機，為這座城市構建一種更完美的新時代時尚生活方式。鐵鴻天地正以“未來城市之核”的全新姿態，對全國商業產生深遠的影響。

巨擘和鳴 匠心打造商業新標桿

鐵鴻天地由江蘇匯鴻國際集團中天控股有限公司（江蘇省重點國有上市集團）和南京鐵路建設投資有限責任公司（南京市大型國有企業）共同出資，并成立專業的商管公司——江蘇鐵鴻商管有限公司進行項目統一運營與管理。

巨擘和鳴，將樞紐資產與品牌商戶緊密聯系，實施戰略性合作機制，提供豐富且優質的高鐵樞紐商業平臺，建立互惠互利的長效合作機制，打造南京南站商業新名片。

繽紛業態 引領都市美好潮生活

鐵鴻天地地鐵站內商業街是南京市重點商業項目，統一規劃、統一經營、打造代表南京窗口商業名片，改變南站零散商業發展格局，項目裝修改造投資近億元。

鐵鴻天地地鐵站內商業街部分層高達9米，為項目整體業態規劃與營商環境的打造提供了更多創新和塑造的空間。

鐵鴻天地多元業態薈萃，致力于打造潮流購物沉浸式消費體驗。風味餐飲聚集地、網紅IP社交場、優質品牌集合店、生活配套新領地，四大業態靈動組合升級消費體驗感，將現代時尚、文化藝術、趣味潮玩，融入到眾多品牌，體現商業潮流脈動。

鐵鴻天地依托南京南站TOD優勢，集體量、客流、位置三大天然優勢于一體，未來將形成規模化、體系化、社交化的商業集群，在撬動整個區域版塊價值的同時，刷新城市人居生活方式!