評論員文章

現如今，房價居高不下，租房幾乎是每一個年輕人必須要考慮到的問題，尤其對于在一線城市打拼的年輕人來說，租房幾乎成為了剛需。隨著長租行業的不斷發展，越來越多的房主為了提升自己的日常收入，將自己手中的閑置房源放到平臺上租出去。

但是很多房主就面臨著一個問題，那就是年輕人對于房源質量的要求越來越高，如果房源質量不好的話，不僅不容易租出去，而且收益也成了問題。所以為了解決業主面臨的問題，自如推出了全新的房源托管模式增益租，瞄準需求端的品質化追求，借助打造高品質房源，吸引業主托管閑置房源，為其提供更多收益空間，已經成為自如增益租模式的要點所在。

當80后、90后成為業主群體的新力量時，他們對房源托管有著更新的需求。這些新晉業主在權衡之后，更傾向于機構托管將房屋長期出租，以便形成穩定的租客結構和良好的財務收益。

在自如的增益租模式中，房東與業主不再是單純的租賃委托關系，透明化的合作模式讓業主真正能享受到自如專業服務、資產管理運營帶來的房屋品質與收益的上升。增益租模式下，業主通過廣州自如平臺將房源進行托管，背靠平臺內部生態化的運作系統以及擁有的龐大租客群體，房源的出租率得到有效提升。

與此同時，在廣州自如“品質租房”理念的堅守下，將房源打造、完善地更加貼合時代潮流下租客的共同需求，更讓房源得以便捷出租，且有了更多不同于他者的優勢與亮點。

在房源得到妥善托管并順利投入市場出租的條件下，自如的增益租模式帶來的收益，讓業主更加積極、有意愿的參與到長期的托管合作當中。增益租模式為業主提供保底收益，同時還存在增值收益的空間。業主與廣州自如從單純的委托出租關系，轉向長期合作共贏的伙伴關系。業主擁有的，是更多收益的空間。托管的風險得以降低，安全性的提高也鼓勵業主在長遠眼光的支持下與廣州自如長期合作。

自如增益租不僅是一種改變行業的模式，更是自身求新求變態度的表達：在長租模式基礎上，通過“合作機制”讓平臺服務和業主收益更透明有保障，通過專業租房服務致力于實現租房對業主生活的“0打擾”。業主省心更安心，在一種更為協調、健康、有序的環境下，將房源投入到市場當中。

作為深耕長租領域的專業企業，廣州自如的增益租模式讓業主看到了手中房源更好的使用方向和歸宿，即在市場的運轉下實現價值的溢出與收納。增益租模式所代表的，是長租市場邁入“服務為王”的新階段，將為行業發展提供參考樣本和長期發展韌性。

之后的發展中，廣州自如將不斷提升增益租托管模式的服務質量，在增益租運營服務體系的賦能下，將業主端的房源積極打造成符合大眾需求、生活要求、精神渴求的高質量產品，同時為更多住戶提供更高質量的房源產品。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。